L’aspect sculptural du lieu saisit immédiatement le visiteur.

Si Emile Aillaud souhaitait réaliser une « utopie concrète », cette volonté se manifeste à toutes les échelles et transcende chaque détail, que ce soit dans le dessin des fenêtres, dans la forme des tours, dans le paysage singulier que ponctuent ces tours, jusqu’à l’immense parc de jeu qui traverse la totalité du site prenant la forme d’un serpent.

Comment alors intervenir dans un territoire aussi défini, aussi abouti en respectant l’esprit du lieu?

Chaque tour plonge verticalement dans le sol, conférant à leur forme si reconnaissable un caractère de totem, un lien radical entre le ciel et la terre, distinctes et dissociées les unes des autres.

Les caractéristiques intrinsèques à la composition historique de cette “utopie concrète”, à savoir sa verticalité et sa dissociation des tours, sont remises en question par l’implantation d’un programme à leurs bases. Ce programme pourrait avoir un double effet : relier les deux tours concernées en créant un socle commun, tout en les isolant du sol.
En plus des aspects liés à la préservation du patrimoine, les limitations imposées par les réglementations et les caractéristiques physiques du site (gabarit, limite de hauteur, surface du programme) restreignent considérablement les options possibles pour l’aménagement du programme.

Plutôt que de créer un niveau R+1 partiel, limité par les contraintes urbaines, le projet propose une immersion du programme du tiers-lieu dans le sol au pied des tours. Cette solution permet au plateau polyvalent, élément central de l’équipement, de bénéficier d’une hauteur généreuse et d’un éclairage zénithal périphérique idéal pour les usagers.
De plus, cette approche permet de libérer le rez-de-chaussée de la pression programmatique, offrant ainsi la liberté d’imaginer une présence architecturale capable de dialoguer avec les tours existantes.
Grâce à cette liberté, nous proposons de détacher la nouvelle construction du pied des tours pour créer un cœur de verdure, véritable îlot de fraîcheur bénéfique à tous, y compris au centre de santé et aux logements des deux tours.

Cet espace central est conçu comme un jardin de contemplation inaccessible, un écrin de biodiversité au cœur de cet environnement urbain dense. Des buttes, rappelant celles présentes au pied des tours, permettent la plantation de grands sujets grâce à leur épaisseur. Cette recherche sur les épaisseurs de sol se traduit également par la création de porosités visuelles entre le jardin et la médiathèque située en dessous : des puits de lumière ponctuent le jardin et permettent d’admirer la canopée depuis la ludothèque.
En divisant l’effet de socle en deux entités distinctes en surface, la maison des associations et le tiers-lieu, le projet respecte la dissociation historique des tours.
Le vide créé entre ces deux entités offre une percée visuelle depuis l’espace public, laissant entrevoir le cœur vert du projet.

La libération du sol permet la création de toitures remarquables évoquant à la fois une feuille, un nuage ou une plume. Cette polysémie d’images, empruntées à l’univers d’Emile Aillaud, donne naissance à une forme suffisamment expressive pour dialoguer avec la puissance formelle des tours existantes.
Les larges débords de toitures assurent une protection solaire passive et contribuent au confort d’été.
Le jardin intérieur semble coloniser partiellement la toiture de la médiathèque, redéfinissant la nature même de cette toiture, de la relation particulière qu’elle peut entretenir avec les résidents des tours, et des usagers du tiers lieu.

Cette végétalisation permettra d’améliorer considérablement le confort thermique.

En somme, le projet profondément ancré dans les préoccupations contemporaines, aspire à émerger des images poétiques de celui qui imagina cet univers fantastique pour créer un endroit unique et durable afin que l’esprit du lieu perdure à travers les époques.